​嘉兴桐乡21万方宅地低溢价成交 当地房企补仓

　　住在杭州网7月11日讯（记者 马梦婷）今日，嘉兴桐乡市出让一宗涉宅地块,最终低溢价成交。

　　地块位于桐乡城南，由桐乡市匠心房地产以98600万元总价竞得，楼面价4660元/㎡，溢价率2.07%。

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　　嘉兴桐乡宅地低溢价成交

　　嘉兴桐乡宅地体量较大，约21.2万方，位于振华路西侧，凤翔东路北侧，朝晖路东侧，文杰路南侧。

　　值得注意的是，地块规划条件较为复杂： C区域需配建不少于12班幼儿园，建面不少于8800㎡达到浙江省一级幼儿园标准无偿移交。B区域22000㎡≤商务金融计容建筑面积≤23000㎡，8800㎡≤零售商业计容建筑面积≤9300㎡。零售商业85%不可分割。配建幼儿园不动产增值税发票按4050元/㎡。道路用地无偿移交。

　　地块最终竞价3轮低溢价成交, 由桐乡市匠心房地产以98600万元总价竞得，楼面价4660元/㎡，溢价率2.07%。

　　附近嘉兴广裕高速公路服务区经济开发区项目2022年4月成交楼面价7521元/㎡，但整体住宅规划较为纯粹，没有复杂配建。

　　嘉兴桐乡项目区位图（来源：“决策通”）

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